Överlåtelsebesiktning
Att köpa eller sälja ett hus är en av livets största affärer. Med vår överlåtelsebesiktning får du en noggrann och professionell genomgång av byggnadens skick innan kontraktet skrivs på. Vi hjälper dig att förstå både styrkor och svagheter i fastigheten, så att du kan fatta ett välgrundat beslut – utan obehagliga överraskningar efteråt.
Överlåtelsebesiktning – Din trygghet vid bostadsaffären
Att köpa eller sälja ett hus är en av livets största affärer. Med vår överlåtelsebesiktning får du en noggrann och professionell genomgång av byggnadens skick innan kontraktet skrivs på. Vi hjälper dig att förstå både styrkor och svagheter i fastigheten, så att du kan fatta ett välgrundat beslut – utan obehagliga överraskningar efteråt.
Våra besiktningsmän är utbildade, erfarna och helt oberoende. Vi står alltid på din sida och ger dig den kunskap du behöver för att göra en trygg affär.. Sustends besiktningsförrättare är anslutna till SBR – Sveriges Byggingenjörers Riksförbund.
Överlåtelsebesiktning – Ett smart val
En fastighet kan se felfri ut vid första anblick, men dolda brister och underliggande problem är vanliga – och kan bli kostsamma. Genom att anlita oss:
- Undviker du dyra misstag – vi hittar tecken på fukt, skador eller konstruktionsproblem.
- Får du en tydlig bild av fastighetens skick – rapporten är skriven på ett lättbegripligt språk, med bilder och klara förklaringar.
- Kan du förhandla på rätt underlag – en korrekt besiktning kan påverka priset eller villkoren i affären.
Vår metod är både strukturerad och grundlig och våra besiktningsmän går löpande fortbildningar för att kunna erbjuda hög service och expertis.
Vad ingår i en överlåtelsebesiktning
Vi lämnar inget åt slumpen. En standardbesiktning omfattar:
- Exteriör kontroll – tak, fasad, fönster, grund och dränering.
- Interiör kontroll – väggar, golv, tak, vind, källare och våtutrymmen.
- Tekniska installationer – visuell kontroll av el, ventilation och VVS.
- Fuktkontroll – vid behov använder vi fuktmätare och termografering.
- Skriftlig rapport – med prioriterade åtgärdsförslag och bilder från inspektionen.
Vi granskar huset från topp till tå och dokumenterar alla fynd noggrant. Rapporten fungerar som ett ovärderligt beslutsunderlag både för köpare och säljare.
Vanliga frågor om överlåtelsebesiktning
| Fråga | Svar |
|---|
| Behöver jag en överlåtelsebesiktning även om huset ser fint ut? | Ja, många problem är inte synliga vid en snabb visning. Vår besiktning avslöjar brister som kan leda till stora kostnader. |
| Ingår fuktmätning i alla besiktningar? | Vi gör alltid en grundläggande fuktkontroll och kompletterar med avancerad mätning vid behov. |
| Hur snabbt får jag rapporten? | Vanligtvis skickar vi rapporten senast inom två till tre arbetsdagar. |
| Kan jag vara med under besiktningen? | Absolut – vi rekommenderar det, eftersom du får möjlighet att ställa frågor direkt på plats. |
| Gäller besiktningen även för fritidshus? | Ja, vi utför besiktningar för lägenheter och alla typer av småhus och fritidsbostäder. |
Om oss
Vi är ett team av certifierade besiktningsmän med lång erfarenhet inom bygg och fastighet. Vår mission är enkel – att ge dig fullständig insyn i fastighetens skick och därmed trygghet i ditt beslut. Vi arbetar oberoende och är helt fria från bindningar till mäklare eller byggföretag.
Kontakta oss för kostnadsfri offert på överlåtelsebesiktning! Vi hjälper dig reda ut alla bygg- och fastighetsrelaterade frågor.