Konvertering av vind – Skapa bostäder och höj värdet
Konventering av vind – fastighetsägarnas dolda kvadratmeter kan bli guld värda
Många fastighetsägare funderar på hur de kan få ut mer värde ur sin byggnad och lösningen kan finnas precis ovanför huvudet. Denna ofta bortglömda yta ovanför lägenheter används sällan till mer än förvaring, men faktum är att kallvinden kan förvandlas till energieffektiva och attraktiva bostäder. Konvertering av kallvind är ett smart sätt att förvandla oanvänd yta till attraktiva och energieffektiva bostäder. På Sustend har vi expertisen för att hjälpa dig genom hela processen – från idé till inflyttningsklara lägenheter.
Varför är kallvindar ett problem?
Kallvindar är inte bara bortslösade ytor – de kan också vara en källa till allvarliga problem i fastigheter. Dålig ventilation, fuktproblem och mögel
är vanligt förekommande. Dessutom fungerar en oisolerad vind som en “värmesvamp” som suger upp värme från lägenheten under, vilket leder
till högre energikostnader.
“I 21 % av kallvindarna i svenska byggnader har man hittat mögel eller fuktskador, enligt Boverkets kartläggningar.” – Saidom Shahgiriev
Fördelar med att konvertera kallvinden
Att konvertera en kallvind till bostäder har många tydliga fördelar – både ekonomiska, miljömässiga och sociala.
- Skapar nya bostäder utan att bygga ut staden
- Minskar energiförluster och förbättrar energiklass
- Ökar fastighetens marknadsvärde
- Förbättrar inomhusmiljö för befintliga boende
- Möjlighet att skapa attraktiva smålägenheter för unga och studenter
Så här mycket kan du spara – och tjäna
I en studie från Lunds universitet visade man att energianvändningen per kvadratmeter minskade med upp till 63 % efter konvertering av vinden.
Samtidigt skapades attraktiva lägenheter med bra ljusinsläpp, god inomhuskomfort och mycket låg miljöpåverkan – hela 82 % lägre klimatpåverkan per m² än
vid nyproduktion.
Exempel från verkligheten
I Malmö studerades tre fastigheter från olika epoker – 1902, 1943 och 1946. I alla tre fall skapades moderna smålägenheter på vinden utan att göra stora ingrepp
på byggnadernas fasader mot gatan. Genom smarta lösningar som takkupor, takfönster och energieffektiva material skapades totalt 48 nya lägenheter.
Dessutom förbättrades byggnadernas energiklass från F hela vägen till klass C.
Konvertering av vind – vad krävs?
En lyckad vindskonvertering kräver både teknisk expertis och förståelse för bygglov, energikrav och ventilation.
Sustend hjälper dig hela vägen – från första analys till färdig bostadsyta.
Här är vad du behöver tänka på:
- Bygglov – krävs alltid för att göra om vinden till bostad
- Brandskydd och ljudisolering
- Tillgång till dagsljus (takfönster, takkupor eller franska balkonger)
- Energieffektiv uppvärmning och ventilation
- Möjlighet till lämplig lägenhetsstorlek, ofta kring 30–35 m²
Därför ska du välja Sustend
Vi på Sustend har lång erfarenhet av vindskonverteringar i svenska fastigheter. Vårt team av byggnadsingenjörer,
energiexperter och projektledare ser till att hela processen går smidigt – från analys till färdigställda lägenheter.
Oavsett om du förvaltar en fastighet i innerstan eller en förort, hjälper vi dig att förvandla vinden till något både lönsamt och hållbart.
Konvertering av vind – Ett smart val för framtiden
Att konvertera kallvinden är inte bara ett sätt att skapa fler bostäder – det är också ett sätt att öka fastighetsvärdet, minska energikostnader
och bidra till en mer hållbar stad.
🔹 Slipp värmeläckor
🔹 Minska klimatpåverkan
🔹 Skapa attraktiva lägenheter
🔹 Förbättra fastighetens energiklass
🔹 Använd ytor du redan äger
Kontakta Sustend idag – Vi hjälper dig förverkliga din vind
Vill du veta mer om hur din kallvind kan bli nästa heta investering? Kontakta Sustend för en kostnadsfri första bedömning!