Taksäkerhet – ett av fastighetens viktigaste men mest bortglömda ansvarsområden

Taket är en av fastighetens mest riskfyllda arbetsmiljöer – men också en av de mest förbisedda. Med en professionell taksäkerhetsbesiktning från Sustend säkerställer du att takets säkerhetsutrustning håller måttet enligt lag och branschstandard. Vi hjälper dig att ta ditt ansvar som fastighetsägare – för människorna på taket, under taket och för takets långsiktiga funktion.

Varför behövs en taksäkerhetsbesiktning?

Det är fastighetsägarens ansvar att taksäkerheten är korrekt dimensionerad, säker att använda och i gott skick – varje dag, året runt. En taksäkerhetsbesiktning är det mest effektiva sättet att ta reda på om taket uppfyller gällande krav enligt:

• Arbetsmiljölagen
• Plan- och bygglagen (PBL)
• Boverkets byggregler (BBR)
• Taksäkerhetskommitténs standard

Om taksäkerheten brister kan det få juridiska, ekonomiska och mänskliga konsekvenser. Därför rekommenderas regelbundna kontroller, särskilt inför vintersäsong eller större underhållsprojekt.

Vad ingår i en taksäkerhetsbesiktning?

Sustends besiktningsmän följer Taksäkerhetskommitténs branschstandard och genomför en noggrann genomgång av hela takmiljön. Vi kontrollerar bland annat:

• Livlinefästen och skyddsräcken
• Takbryggor och gångbryggor
• Snörasskydd och taksteg
• Fasadhakar, glidskydd och stegar
• Anslutningar, fästen och infästningar
• Underhållsstatus och rostskydd

Varje besiktning avslutas med en tydlig rapport där vi bedömer anläggningens skick, redogör för eventuella brister och lämnar konkreta åtgärdsförslag – prioriterade utifrån risk och behov.

Vilket ansvar har du för att taksäkerhetsbesiktning genomförs?

Det är fastighetsägarens ansvar enligt lag att se till att säkerhetsutrustningen på taket är i gott skick och tillräckligt utformad för just ert tak. Taksäkerheten ska skydda de människor som arbetar och vistas på taket, samt de människor som passerar fastigheten, under taket. Utrustningen ska dessutom skydda själva taket. För att vara trygg med att ansvaret som fastighetsägare uppfylls bör en besiktning av taksäkerheten göras regelbundet.

Taksäkerhetsbesiktning är aktuell för alla som har ansvar för en byggnad där taket behöver beträdas – till exempel:

• Fastighetsägare och förvaltare
• Bostadsrättsföreningar
• Industri och Lagerbyggnader
• Skolor, sjukhus och offentliga byggnader
• Flerbostadshus och kommersiella fastigheter

Taksäkerhetsansvar – vad säger lagen?

Fastighetsägaren är skyldig att säkerställa att det finns lämplig säkerhetsutrustning på taket och att den är dimensionerad och placerad utifrån byggnadens utformning. Detta gäller både:

• De som vistas på taket (ex. hantverkare, tekniker, skottare)
• De som passerar nedanför (ex. boende, gångtrafikanter)

Försummelse kan leda till arbetsmiljöbrott, sanktionsavgifter eller i värsta fall personskador med rättsliga följder.

Taket och dess komponenter är avgörande delar av fastighetens skal och kräver ett aktivt förebyggande underhåll, särskilt under höst och vinter. Snö och is ska avlägsnas, underhåll ska utföras och rännor behöver ofta rensas. Det är dock en farlig arbetsplats där brister i taksäkerheten kan få mycket allvarliga påföljder. 

Här kan du läsa mer om lagar, regler och ansvar för taksäkerhet.

Sustends taksäkerhetsexperter

Våra besiktningsmän i Stockholm, Göteborg och övriga landet är utbildade enligt Taksäkerhetskommitténs nya branschstandard och har dokumenterad erfarenhet av både besiktning och projektering av taksäkerhetsanläggningar. Det innebär att vi inte bara kan bedöma befintliga installationer – vi vet också hur de bör förbättras.